Investir dans l'immobilier
n'a jamais été aussi simple.

Voici les différentes étapes pour rejoindre Fra[k]tion gratuitement et commencer à investir sur nos biens immobiliers.

Etape 1 : Inscription

Enregistrez votre email et sélectionner votre mot de passe.

Etape 2 : Documents à fournir

Pour valider la création de votre compte et répondre à la réglementation sur la connaissance de ses clients (KYC) et de la Lutte Anti-Blanchiment et Financement du Terrorisme (LAB-FT). Pour toute personne physique, vous devez télécharger les pièces suivantes : Copie passeport ou Carte d’identité, RIB. Toutes ses informations sont confidentielles et ne peuvent être en aucun cas utilisées à des fins de démarchages commerciales pour compte de tiers.

Etape 3 : Vérification des documents

Notre partenaire Prestataire de Service de Paiement, vérifie et valide les documents envoyés. En cas de document incomplet ou de mauvaise qualité, un email vous sera envoyé afin de compléter le dossier. Cette étape peut prendre entre 24h & 48h

Etape 4 : Commencer à investir

Votre compte investisseur est désormais créé. Créditez votre portefeuille et soyez à l’affût pour profiter des opportunités présentes sur Fra[k]tion.

Vous pouvez créditer votre porte-feuille en ligne via carte bancaire, par virement ou prélèvement bancaire.

Notre stratégie consiste à investir dans des actifs en pleine propriété et à dominante principale résidentiels ou mixtes résidentiels/touristiques/commerces, dans des agglomérations supérieures à 100 000 habitants. Les biens sélectionnées prennent en compte des critères tels que la localisation de l'actif, la tension locative, la croissance économique et la vie étudiante, la qualité de vie, l’évolution des prix immobiliers, la réversibilité de l'actif et sa capacité à résister sur le marché immobilier. 

Nos analyses tiennent compte du montant des travaux à investir au moment de l'acquisition afin de positionner l'actif sur son marché et avoir le meilleur taux de remplissage possible. Nos rendements découleront d'une analyse des risques avec des  hypothèses sécurisées (risque de vacances locatives, loyer marché...).

• Accessible : Le ticket d'entrée minimum étant de 10€, il rend nos produits accessibles à tous, au contraire des SCPI pour lesquelles le ticket d'entrée minimum conseillé se situe aux alentours de 5 000 €.
• Instantanée : Aucun délai de jouissance, les loyers vous sont reversés à compter de l'acquisition des immeubles et ensuite chaque mois, le délai de jouissance moyen sur les SCPI est de 3 à 6 mois.
• Liberté : Vous choisissez les immeubles sur lesquels vous investissez. De cette manière vous diversifiez votre épargne tout en gardant le contrôle et le choix de vos investissements.
• Liquidité : Grâce au marché secondaire, vous vendez vos tokens quand vous le souhaitez au prix du marché. 

La gestion des actifs est internalisée au sein des équipes Fra[k]tion qui va s’occuper du suivi financier, juridique et technique. En fonction de la typologie des actifs (location saisonnière, espace de coliving…) une gestion déléguée pourra être mise en place, l’information vous sera communiquée.

Un reporting mensuel sur le suivi du bien sera mis à votre disposition sur la plateforme, celui ci vous permettra de suivre de manière transparente la gestion de votre actif et les actions qui y ont été menés pour minimiser la vacance locative. 

• Acquisition et la vente de vos tokens immobiliers de manière sécurisée et instantanée par le biais de la blockchain.
• Accès au marché de l’immobilier sans barrière à l’entrée.
• Baisse des coûts de transaction pour l’achat et la vente de tokens immobiliers

• Utiliser comme levier d'investissement un token adossé à un actif réel afin d'augmenter son pouvoir d'investissement. 
• Envoyer de l'argent partout dans le monde sans intermédiaire et de façon instantanée.
• Obtenir une rémunération en échange d'un blocage de ses tokens pour une période donnée.