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Société de Gestion

L'infrastructure pour distribuer vos SCPI et produits de gestion collective

Société de gestion agréée AMF ? Foncière distribuant des FIA ? Fraktion déploie votre infrastructure multi-véhicules pour centraliser vos souscriptions, automatiser votre back-office et structurer votre distribution auprès de vos réseaux CGP.

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Fiche Projet immobilier
Use case

Les défis des sociétés de gestion et foncières

Vous êtes société de gestion agréée AMF, foncière patrimoniale ou émetteur de dette privée ?

Vous gérez plusieurs véhicules d'investissement — SCPI de rendement, SCPI fiscales, OPCI, fonds immobiliers ou obligations non cotées.

Entre les souscriptions multi-canaux (distribution directe, réseaux CGP, conseillers en gestion de patrimoine), le back-office administrateur, la conformité AMF, la tenue de registre des porteurs et le reporting distributeurs, votre infrastructure doit être à la fois robuste, scalable et conforme aux exigences réglementaires.

3 enjeux structurels pour votre croissance

Augmentez vos revenus

Complexité multi-véhicules et processus manuel

  • Gérer 3, 5, 10 véhicules avec des outils disparates (Excel, PDF, Emails)
  • Réconciliation manuelle entre CRM, back-office et comptabilité
  • Impossible de mutualiser les processus entre véhicules
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Renforcez votre influence

Distribution multi-canaux fragmentée

  • Souscriptions directes, via CGP, via plateformes = 3 workflows différents
  • Chaque canal exige son propre reporting et suivi
  • Pas de vue consolidée sur l'ensemble des distributions
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Elargissez votre offre

Back-office chronophage

  • Onboarding investisseurs encore largement manuel
  • Distribution des dividendes/loyers = 2/3 jours
  • Reporting investisseurs et distributeurs gérés à la main

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Une infrastructure multi-véhicules pour centraliser vos opérations

Use case

Centralisez la gestion de tous vos véhicules

  • Gérez tous vos véhicules depuis une infrastructure unique: Que vous opériez une SCPI, un OPCI, un fonds de dette privée ou   plusieurs véhicules simultanément, vous centralisez l'ensemble sous un même outil - registre des porteurs, souscriptions/rachats, distributions et   reporting consolidé.
  • Structurez votre distribution multi-canaux: Souscriptions directes (plateforme brandé), distribution via CGP et  family offices, intégration API avec plateformes tierces — une seule infrastructure pour tous vos canaux.
  • Automatisez l'onboarding et la qualification de vos souscripteurs: Parcours d'intégration digitalisé pour chaque nouveau souscripteur - vérification KYC/KYD automatisée, signature électronique des   bulletins de souscription et enregistrement au registre des titres.

gestion utlisateur
plateforme personnalisée
Use case

Distribuez efficacement via vos réseaux CGP

  • Un espace CGP dédié pour vos partenaires distributeurs :
    Chaque CGP ou family office accède à son espace personnalisé :   suivi des souscriptions de ses clients, consultation des documents   (DICI, règlement, reporting) et calcul de ses commissions en temps réel.
  • Onboarding investisseur fluide et traçable: Le CGP suit la souscription de son client étape par étape : vérification   KYC/AML, signature électronique, versement des fonds. Aucune friction,   traçabilité totale pour le CGP et pour vous.
  • Reporting distributeur automatisé et personnalisable: Commissions calculées et versées automatiquement à chaque échéance.   Reporting mensuel/trimestriel partageable pour vos distributeurs selon ses besoins.

Use case

Réduisez vos coûts de back-office

  • Automatisez la distribution des dividendes et loyers: Calcul automatique des montants à distribuer selon les règles définies, génération des virements bancaires et réconciliation instantanée.
  • Centralisez le registre des porteurs et les opérations: Souscriptions, rachats, cessions, distributions — toutes les opérations   sont tracées dans le registre unique. Audit trail complet conforme aux exigences AMF et disponible en temps réel.
  • Gagnez 1 à 2 ETP sur votre back-office: Nos clients constatent une réduction significative des coûts de back-office administratif. Vos équipes se concentrent sur la gestion d'actifs et le développement, pas sur l'administratif.

Image dashboard
Pourquoi choisir Fraktion ?

L'infrastructure Fraktion pour sociétés de gestion
en 4 modules

Infrastructure
MODULE 1 — Structuration & Paramétrage
Créez et configurez vos véhicules d'investissement (SCPI, OPCI, fonds de dette) directement depuis l'infrastructure. Définissez les règles de fonctionnement (ticket minimum et maximum, durée de détention, fréquence des distributions) et générez automatiquement les documents réglementaires conformes (statuts, règlement).
Onboarding Client
MODULE 2 : Distribution Multi-Canaux
Distribuez vos véhicules via plusieurs canaux depuis une infrastructure unique. Les souscriptions directes s'effectuent via votre interface web brandée. Les CGP et family offices accèdent à un espace dédié pour suivre leurs clients, consulter les documents et gérer leurs commissions. Les plateformes tierces s'intègrent via API.
Signature électronique
MODULE 3 : Back-Office Administrateur
Proposez à vos investisseurs un parcours de souscription 100% en ligne : bulletin électronique, signature qualifiée eIDAS et confirmation instantanée — sans papier ni intervention manuelle.
Suivi Performance
MODULE 4 — Reporting & Conformité
Générez automatiquement les reportings pour tous vos stakeholders. Les investisseurs accèdent à des dashboards actualisés (valorisation, performance, documents). Les distributeurs reçoivent leurs reportings de commissions et suivi clients.

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Fraktion s'adapte à tous les typologies d'opérations immobilières

→ SCPI fiscales
→ SCPI de rendement
→ SCPI de plus-value

Conformité : AMF
Distributeurs : CGP, en direct, banques
Volume typique : 5M€ - 100M€ levés

→ OPCI grand public
→ OPCI professionnels
→ FPCI immobiliers

Conformité : AMF, AIFM
Distributeurs : Banques, assureurs, CGP
Volume typique : 20M€ - 500M€ AUM

→ Dette immobilière (senior, mezzanine)
→ Dette corporate PME
→ Obligations simples ou convertibles

Conformité : AMF, Prospectus UE
Distributeurs : CGP, en direct
Volume typique : 10M€ - 200M€ levés

portrait vincent
Vincent PASTOR
CEO & Co-Fondateur

Une équipe d'experts pour sécuriser et lancer vos projets en toute confiance

Notre équipe est constituée d’experts et de partenaires capables de vous accompagner dès la définition du cadre légal, jusqu’à la mise en place de votre premier projet en ligne. Grâce à une solide connaissance du secteur et une expertise métier, nous sommes en mesure de voir proposer les meilleures solutions.

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Questions Fréquentes -
Sociétés de gestion & SCPI

D'autres questions ? Contactez-nous

Fraktion est-il conforme aux exigences AMF pour les sociétés de gestion ?

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Oui. L'infrastructure Fraktion respecte les obligations AMF en matière de tenue de registre, reporting et traçabilité. Nos partenaires juridiques vous accompagnent sur la structuration réglementaire spécifique à votre véhicule (SCPI, OPCI, fonds). La conformité PSI/CIF est en cours d'intégration.

Puis-je intégrer Fraktion avec mon SI existant (CRM, comptabilité) ?

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Oui. Fraktion propose une API REST permettant l'intégration bidirectionnelle avec vos outils métiers : CRM, logiciels comptables, outils de reporting. Nos équipes techniques vous accompagnent sur l'intégration.

Comment Fraktion gère-t-il les rachats de parts et la liquidité secondaire ?

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Le back-office Fraktion gère les demandes de rachat avec workflow de validation (délai de préavis, valorisation, disponibilité). Pour la liquidité secondaire (cession entre porteurs), l'infrastructure opère le transfert de titres et met à jour le registre instantanément.

Peut-on intégrer uniquement certains modules de Fraktion à notre infrastructure existante ?

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Oui, absolument. L'infrastructure Fraktion est modulaire : vous pouvez déployer uniquement les modules dont vous avez besoin. Par exemple, si vous disposez déjà d'un CRM et d'un back-office, vous pouvez utiliser uniquement notre module d'onboarding KYC/AML et notre registre des titres sur blockchain. Inversement, si vous gérez déjà l'onboarding mais cherchez à automatiser la distribution des rendements, vous pouvez déployer uniquement le module Control. Nos équipes vous accompagnent pour identifier la configuration optimale selon votre infrastructure existante.

Comment votre support client m’accompagne-t-il la personnalisation et l'utilisation de la plateforme ?

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Notre support client vous accompagne à chaque étape de votre projet. D'abord, nous cadrons ensemble vos besoins pour personnaliser la plateforme en fonction de votre projet. Bien que la plateforme soit intuitive, nous restons disponibles pour vous aider à prendre en main l’outil si nécessaire. Notre équipe est également là pour répondre à toutes vos questions concernant les fonctionnalités. Enfin, nous intervenons rapidement pour résoudre vos bugs et ceux de vos utilisateurs que vous nous remontez, y compris ceux rencontrés par vos utilisateurs.

Centralisez la gestion de vos véhicules avec Fraktion

Échangeons sur votre infrastructure actuelle et découvrez comment
Fraktion peut réduire vos coûts opérationnels et structurer votre distribution.

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