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Vous structurez et distribuez des opérations immobilières collectives — investissement locatif, rénovation, marchand de biens, value-add ou core. Mais entre la structuration juridique, l'onboarding investisseurs, la gestion des flux et le reporting, chaque deal mobilise des ressources importantes et génère des risques opérationnels
Fraktion vous offre une solution clé-en-main pour transformer rapidement votre modèle, avec une plateforme optimisée pour vos Club Deals déployables en quelques jours et sans besoin de compétences techniques.
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4 étapes pour lancer votre prochain club deal
Fraktion s'adapte à tous les typologies d'opérations immobilières→ Résidentiel (LMNP, nue-propriété)
→ Commercial (bureaux, commerces)
→ Logistique / Entrepôts
Volume typique : 300k€ - 2M€
Durée : 3-7 ans
→ Réhabilitation lourde
→ Division / Transformation d'usage
→ Restructuration énergétique (DPE)
Volume typique : 500k€ - 5M€
Durée : 18-36 mois
→ Achat-revente rapide
→ VEFA / Construction neuve
→ Découpage parcellaire
Volume typique : 200k€ - 3M€
Durée : 12-24 mois
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Fraktion supporte la structuration de SPV, SCI, SAS et holdings dédiées. Pour les structures plus complexes (SCPI, OPCI), nos partenaires juridiques vous accompagnent sur le cadre réglementaire spécifique. L'infrastructure opère ensuite la distribution quelle que soit la structure.
Non, l'absence de connaissances juridiques avancées n'est pas un frein. Nous vous accompagnons tout au long du processus de création de Club Deals immobiliers et vous mettons, si besoin, en relation avec nos partenaires juridiques pour assurer la conformité globale de votre projet.
Oui. Fraktion permet la distribution via des réseaux partenaires (CGP, family offices...). Vos distributeurs accèdent à un espace dédié pour suivre les souscriptions de leurs clients et accéder au reporting.
Le déploiement initial prend 2 à 3 semaines : configuration de votre identité visuelle, paramétrage des workflows de souscription et formation de vos équipes. Une fois déployée, vous pouvez lancer un nouveau deal en quelques heures en dupliquant un deal existant.
Les titres sont enregistrés sur la blockchain pour assurer une traçabilité totale. Chaque transaction (souscription, cession, distribution) est horodatée et infalsifiable. Le registre des titres est accessible en temps réel aux investisseurs et conforme au décret n° 2018-1226 du 24 décembre 2018.
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