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Real Estate Club Deals

Le logiciel CGP qui centralise SCPI, club deals et private equity

Digitize your club deals and accelerate your business by offering your partners the opportunity to co-invest in your investment opportunities.
Souscriptions en cours
Duval — SCPI RendementSigné
Martin — Club Deal LyonKYC en cours
Roux — Fonds PE IIIÀ signer
Legrand — Obligation privéeEn attente
AUM total clients
42,3 M€
+8,4 % vs trimestre précédent
SCPI58%
Club Deal22%
Private Equity13%
Dette privée7%
Commissions Q1 2026
9 400 €
Calculées automatiquement · 4 émetteurs
Altixia REIM4 820 €
Bordeaux Invest2 100 €
Alpha PE Fund1 650 €
Obligation Série B830 €

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Où part votre temps
Aujourd'hui40 % back-office
Portails émetteurs disparates, bulletins PDF, réconciliation des commissions, conformité CIF
Avec Fraktion10 % back-office
Un espace unique : souscriptions digitales, commissions réconciliées automatiquement
30 points de temps rendus au conseil et au développement de votre clientèle
Use case

Accelerate Your Growth Through Co-Investment Integration

Vous conseillez des entrepreneurs, des professions libérales et des familles patrimoniales. Vous sélectionnez pour eux les meilleures opportunités — SCPI de rendement, club deals immobiliers, fonds de private equity, dette privée, assurance-vie. Mais entre les portails émetteurs disparates, les bulletins de souscription en PDF, les commissions à réconcilier manuellement et vos obligations CIF, votre back-office mobilise un temps que vous pourriez consacrer à développer votre clientèle.

Benefits for Club Deal Owners

Distribution fragmentée entre émetteurs
Vous jonglez entre 5 à 10 portails émetteurs distincts selon les produits distribués
Bulletins en PDF, délais opaques, aucune vue consolidée sur les dossiers ouverts
Suivre le statut d'une souscription oblige à relancer manuellement chaque émetteur
Voir le catalogue émetteurs →
Portefeuille client dispersé et sous-valorisé
Investissements éparpillés entre Excel, votre CRM, les portails émetteurs et les emails
Consolidation manuelle des valorisations et TRI à chaque début de trimestre
Vos clients premium attendent un suivi digital — vous leur servez du PDF
Voir l'espace client →
Commissions et conformité CIF chronophages
Calcul des rétrocessions différent par émetteur, pas de réconciliation automatique
Traçabilité KYC et suitability éclatée entre vos dossiers et les portails émetteurs
Exposition en cas de contrôle ANACOFI, CNCGP ou CNCEF
Voir les commissions →

A complete infrastructure to operate your club deals from A to Z

Fraktion vs les alternatives
Fraktion
Portails dispersés
CRM générique
Catalogue émetteurs unifié
KYC eIDAS intégré
~
Réconciliation commissions auto
Déploiement
2-4 sem.
variable
Opérationnel en 2 à 4 semaines, sans développement technique
Use case

Streamline your operations and reduce your costs

  • Easily share your projects through your own digital platform.
  • Save time on onboarding co-investors and executing transactions with a secure, dedicated interface designed for efficiency.
  • Build investor loyalty
    by providing continuous visibility into their investments.

Une infrastructure en 3 modules
01
Catalogue produits & émetteurs
SCPI, club deals, fonds PE — tous vos émetteurs partenaires réunis dans un espace unique
02
Souscription digitale & relation client
Espace client à votre marque — souscriptions, documents et distributions centralisés
03
Commissions, conformité & reporting
Réconciliation automatique, audit trail CIF, reporting patrimonial en temps réel
Activez les modules dont vous avez besoin, à votre rythme
Use case

Ensure compliance and security of securities and transactions.

  • Compliance : Our partners can assist you in structuring your SPV for total compliance with the regulatory framework, and our solution has an automated KYC/AML verification tool.
  • Securing transactions: benefit from integrated payment solutions to facilitate transactions and guarantee the safety of funds thanks to dedicated receivership accounts.
  • Secure title registration : Securities are registered on the blockchain for incomparable traceability and security, giving them the same legal value as an account registration.

Digitalization of your processes and assets

  • Fraktion digitizes your processes and assets thanks to an efficient infrastructure that centralizes all real estate management operations.
    Sans développement technique de votre part.
  • By using tokenization,
    Fraktion transforms assets into fractional assets to facilitate accessible and secure investments.
  • Each title is then recorded on the blockchain,
    ensuring traceability and compliance with the legal framework offering the same legal value as a traditional registration and guaranteeing security and transparency for each transaction.

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Votre cabinet, un seul back-office
8
émetteurs connectés
142
clients actifs
5
conseillers
Collecte consolidée — 6 derniers mois
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juillet
Émetteurs, souscriptions, commissions et conformité — pilotés depuis une seule interface

Ils ont digitalisé leur gestion patrimoniale avec Fraktion

En centralisant nos sept émetteurs partenaires sur Fraktion, on a divisé par trois le temps consacré au back-office. Mes conseillers se concentrent enfin sur leurs clients plutôt que sur la chasse aux bulletins.

Directeur d’un cabinet CGP

Cabinet de 12 conseillers · AUM 35 M€ (témoignage anonymisé)

Fraktion adapts to all types of real estate transactions

Cabinet CGP indépendant
1 à 5 conseillers · 50 à 200 clients · AUM 10–80 M€
Mix SCPI de rendement, assurance-vie, club deals ponctuels et fonds PE
Centralisation des souscriptions multi-émetteurs
Tableau de bord patrimonial par client
Reporting client trimestriel à votre marque
Voir le use case club deal →
Réseau de CGP & multi-cabinets
5 à 50 conseillers · 500 à 5 000 clients
Produits maison + gamme externe en un espace unique
Consolidation multi-sites et multi-conseillers
Conformité CIF & AMF tracée par dossier
Voir le use case SGP & SCPI →
Cabinet CGP haut de gamme
3 à 15 conseillers, souvent ex-banquiers privés
Gestion globale multi-classes : immobilier, PE, marchés, dette privée
Reporting personnalisé exigeant pour clients UHNW
Distribution automatisée des rendements
Voir le use case clubs d'investissement →
portrait jonathan cornea
Jonathan Cornea
Director of Partnerships and Co-Founder
Real Estate Expert

A team of experts to secure and launch your projects with confidence

Our team consists of experts and partners who guide you from defining the legal framework to launching your first online project. With deep sector knowledge and business expertise, we provide the best solutions tailored to your needs.

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Frequently asked questions

Any other questions? Contact us

Is the Fraktion solution complex to handle?

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Absolutely not. We designed our various features and platforms to be intuitive, even for professionals who are unfamiliar with digital technologies. We offer personalized support at each stage, before, during and after the deployment of your platform.

I do not have advanced legal knowledge in terms of the legal structuring of real estate club deals, is that an obstacle?

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No, lacking advanced legal knowledge isn't an obstacle. We guide you through the entire process of creating Real Estate Club Deals and, if needed, connect you with our legal partners to ensure compliance throughout your project.

Are the legal and financial aspects of a club deal complicated to manage with Fraktion?

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Our solution simplifies the management of the legal and financial aspects of your club deals by automating and streamlining complex processes. It ensures compliance with regulations through a digital onboarding and investment process, making it easier to handle these critical elements.

What tools does Fraktion offer to help me manage a large number of registrations and automatically verify investors?

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Our platform's technical infrastructure streamlines large-scale investor registrations through automated KYC/AML checks, including identity verification. These automated tools ensure compliance and enable fast, secure processing even during high volumes of requests, simplifying the registration process.

How does your customer support help me personalize and use the platform?

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Our customer support team is with you at every stage of your project. We start by understanding your needs to customize the platform for your project. Although the platform is intuitive, we're here to assist with getting started. We also answer any questions about features and quickly address bugs reported by you or your users, ensuring smooth operations throughout.

Centralisez la gestion patrimoniale de vos clients avec Fraktion

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